Test à réception pour maisons individuelles et logements collectifs
En fin de chantier, la RE2020 impose une mesure de la perméabilité à l’air réalisée par un tiers indépendant qualifié Qualibat 8711. Ma qualification est en cours : je proposerai cette mesure dès son obtention.
Débit de fuite sous 4 Pa rapporté à la surface des parois déperditives (Q4Pa-surf). Source : FFB, contrôles réglementaires RE2020.
Les valeurs à atteindre
Débit de fuite sous 4 Pa rapporté à la surface des parois déperditives, en m³/(h·m²).
| Type de bâtiment | Seuil |
|---|---|
| Maison individuelle ou accolée | 0,6 |
| Logement collectif | 1,0 |
| Bureaux, enseignement, hôtellerie et usages proches | 1,7 |
| Commerces, bâtiments industriels ou artisanaux | 3,0 |
Les deux dernières lignes concernent les bâtiments non résidentiels, hors immeubles de grande hauteur et hors bâtiments de plus de 3 000 m² de surface de référence. Depuis le 1er mai 2026, elles couvrent aussi les hôtels, les crèches, les établissements de santé ou sportifs, les commerces et les bâtiments industriels : voir notre article.
En logement collectif, une mesure par échantillonnage est multipliée par 1,2 ; une mesure globale du bâtiment est retenue sans majoration. Si des travaux pouvant créer des fuites restent à faire après la livraison, sans réservation pour les éviter, la valeur est augmentée de 0,3. Les deux majorations se cumulent.
Source : FFB, attestations et contrôles réglementaires de la RE2020.
En attendant la qualification
Je réalise dès maintenant des pré-tests dans les mêmes conditions que la mesure finale : même mise en dépression, même calcul. Vous savez où vous en êtes avant le passage de l’opérateur qui délivrera le rapport réglementaire.
Votre prochain test final, sans suspense.
Dites-moi où en est votre chantier : je vous propose une date de passage et un devis.