Un arrêté du 19 mars 2026, entré en vigueur le 1er mai 2026, étend la RE2020 à de nombreux bâtiments tertiaires et industriels, avec des seuils d’étanchéité à l’air. Ce qu’il faut retenir.
Ce que change l’arrêté du 19 mars 2026
Publié au Journal officiel du 29 avril 2026 et entré en vigueur le 1er mai 2026, cet arrêté adapte la méthode de calcul de la RE2020 aux nouvelles catégories de bâtiments que le décret n° 2026-16 du 15 janvier 2026 y a soumises : les bâtiments d’activités tertiaires spécifiques et les bâtiments à usage industriel et artisanal.
Les seuils d’étanchéité à l’air concernés
L’arrêté complète l’article 19 de l’arrêté du 4 août 2021, qui fixe la perméabilité à l’air maximale de l’enveloppe sous 4 Pa (Q4Pa-surf), en m³/(h·m²) de parois déperditives, hors plancher bas :
- 1,7 : ce seuil, qui visait déjà les bureaux et l’enseignement primaire ou secondaire, s’étend aux médiathèques et bibliothèques, aux bâtiments universitaires et d’enseignement atypiques, aux hôtels, aux établissements d’accueil de la petite enfance, aux restaurants, aux vestiaires, aux établissements sanitaires avec hébergement, aux établissements de santé et aux établissements sportifs.
- 3,0 : nouveau seuil pour les commerces, les aérogares et les bâtiments industriels ou artisanaux.
Dans les deux cas, les immeubles de grande hauteur et les bâtiments de plus de 3 000 m² de surface de référence ne sont pas concernés. Les constructions temporaires implantées pour quatre ans au plus non plus.
Ce que ça change sur vos chantiers
Plus de bâtiments soumis à un seuil, c’est plus de chantiers où un résultat raté retarde la réception. Les opérations tertiaires, souvent moins habituées à l’exercice que la maison individuelle, ont tout intérêt à prévoir un test intermédiaire avant les doublages.